1991〜2001年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
98.3万円/㎡
前年比+18.3%
ナイスアーバン京島
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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2階 / 67.15㎡の場合
相場
5,284万円
78.7万円/㎡
2,845
4,471
6,098
7,724
AI査定結果
推定相場価格
5,284万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,471万円〜6,098万円
66.6万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月28日
ナイスアーバン京島
4,480万円（66.7万円/㎡）/ 2階 / 67.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 66.7万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,980万円 | 75.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,180万円 | 78.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 78.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 5,980万円 | 88.2万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/09/27 | 6,080万円 | 89.7万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 4,180万円 | 61.7万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ナイスアーバン京島 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エンゼルハイム曳舟 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,590万円 | 65.9万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/08 | セントラルコート曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,980万円 | 96.1万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/14 | アーデル墨田文花 墨田区文花三丁目 | 小村井駅5分 | 4,898万円 | 70.2万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,998万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では18.3%上昇しています。
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