1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
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ナイスアーバン京島
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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2階 / 67.15㎡の場合
相場
5,888万円
87.7万円/㎡
4,977
5,585
6,192
6,800
AI査定結果
推定相場価格
5,888万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,585万円〜6,192万円
83.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ナイスアーバン京島
5,590万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,590万円 | 83.2万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 5,590万円 | 83.2万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/26 | 5,790万円 | 86.2万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/09 | 5,790万円 | 86.2万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 5,790万円 | 86.2万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,990万円 | 90.7万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 66.7万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,980万円 | 75.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,180万円 | 78.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 78.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ナイスアーバン京島 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 5,590万円 | 83.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/17 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,399万円 | 62.7万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
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